Woonoppervlakte
Circa 166 m²
Perceeloppervlakte
Circa 337 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1998
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

Croleskwartier 108

8651 HG, IJlst (Fryslân)

's Morgens wakker worden met het geluid van snaterende eenden, krantje uit de bus, koffie met een croissantje en dan even heerlijk genieten in het zonnetje in de aanbouw. Een droom? Ja absoluut. Maar, we hebben goed nieuws. Want met deze woning kan je droom uitkomen. Wat dacht je van een royale hoekwoning met vier slaapkamers, een werkkamer, een fantastische tuin en dat alles op één van de mooiste plekjes in IJlst. Welkom aan het Croleskwartier!

Bij binnenkomst word je direct getrakteerd op een heerlijke sfeer en veel licht. Aan de voorzijde de woonkamer, nu in gebruik als kantoor, met een mooi zicht op de gracht. Aan de achterzijde is zowel aan de zijkant als aan de achterkant de woning uitgebouwd. Hierdoor heb je een heerlijke 'cosy-corner', een fantastische zithoek met veel licht en de kachel. Aan de achterzijde plek voor een flinke eettafel met fraai zicht op de tuin.
De keuken is ruim en uiteraard voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de bijkeuken met toegang tot de werkkamer aan de achterzijde.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet, wasmeubel en douchehoek. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met slaapkamer met slaap-vide en veel bergruimte.

En dan de tuin. Wat een paradijsje. Er zijn diverse zithoeken waardoor er altijd wel een plek is waar je nog kunt genieten van het najaarszonnetje. Lekker beschut en veel privacy. Er is een overkapping met schuurtje en een aangebouwde schuur, dus plek zat voor de fietsen, tuinmeubilair, gereedschap, noem maar op.

Wil je nog meer weten over dit huis en de omgeving? Bekijk dan ook even de video en de eigen website van de woning. En kun je dan niet langer wachten maar moet je de sfeer eens in het echt proeven? Bel of mail ons dan voor een afspraak, we laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
337 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
28-12-2020
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit-topline combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in IJlst

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 28-12-2020

Stroomverbruik per jaar

2390 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in IJlst)

Gasverbruik per jaar

1380 m³

(Gemiddelde hoekwoning in IJlst)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 09-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Totaal aantal inwoners
3010 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
23%

Huishoudens in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
34%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Gemiddelde WOZ waarde
€ 221.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Adressen per km²
402
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over IJlst

IJlst (Fries: Drylts) is een stad in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland, die ligt ten noorden van Heeg en ten zuidwesten van de grotere stad Sneek. Door de stad loopt de rivier de Geeuw, die in de stad samenvloeit met de rivier de Ee. De Geeuw maakt deel uit van de verbinding Sneekermeer - Sneek - IJlst - Heeg - Heegermeer en is, met name in de zomer, een druk bevaren waterweg.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Croleskwartier 108, IJlst

€ 450.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud